Attraktive Bürofläche in etabliertem Gewerbegebiet von Güstrow -G148-
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Bürogebäudes aus dem Jahr 1996 und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die zur Vermietung stehende Büroetage umfasst eine großzügige Fläche von ca. 250 m² und überzeugt durch eine funktionale sowie flexible Raumaufteilung.
Insgesamt stehen Ihnen 11 gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die sich sowohl für Einzel- als auch für Teamarbeitsplätze eignen. Eine separate Teeküche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Zudem ist die gesamte Etage klimatisiert und sorgt somit auch an wärmeren Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Stellplätze können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden und gewährleisten eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Besucher. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Gewerbegebiet von Güstrow und ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den ÖPNV hervorragend erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass auf die Kaltmiete sowie die Nebenkosten zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben wird.
Zudem besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss des Gebäudes für eine Kaltmiete von 3.400,00 € zzgl. Mehrwertsteuer anzumieten – ideal für wachsende Unternehmen oder bei größerem Flächenbedarf.
interne Nummer
Interne Nr.: G148 P
Eckdaten
- Objekttyp Büro/Praxis
- Etage 2
- Baujahr 1996
- Kaltmiete 2.000,00 € /mtl.
- Nebenkosten 1.000,00 € /mtl.
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Provision 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
- Anzahl der Zimmer 11
- Vermietbare Fläche 250,00 m²
Energieausweis
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Baujahr 1996
- Verfügbarkeit des Energieausweises liegt vor
- Energieeffizienzklasse C
- Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger Gas
