Vermietetes Büro nahe Fischerweg zum Verkauf

Beschreibung

Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 30.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Besonders der nahe gelegene Inselsee ist ein beliebtes Erholungsziel für Einheimische und Gäste der Barlachstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar.

Dieses im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilien- und Geschäftshaus nahe des Fischerwegs wurde in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss dieses Hauses mit einer Nutzfläche von 113,34m², verteilt auf drei Räume, 2 Toiletten und eine Küche. Ein PKW-Stellplatz ist im Angebot mitenthalten. Das Gewerbe ist vermietet und wird seit 2019 als Versicherungsagentur genutzt und ist somit eine interessante und renditestarke Immobilie für Kapitalanleger. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.200,00 €.

interne Nummer

Interne Nr. 26-512

Eckdaten

• Objekttyp Wohnung
• Anzahl der Räume 3
• Wohnfläche 113,34 m²
• Etage 0
• Verkaufspreis 169.000,00 €
• Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
• Baujahr 1995
• Anzahl der Stellplätze 1

Energieausweis

• Energieausweistyp Verbrauchsausweis
• Baujahr 1995
• Verfügbarkeit des Energieausweises liegt vor
• Energieeffizienzklasse C
• Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger Fernwärme