Neubau! 4-Raum Wohnung in Dettmannsdorf -405-

Beschreibung

Im Neubaugebiet Prahmstraße entstehen fünf moderne Mehrfamilienhäuser mit großzügigen und hochwertig geplanten Wohnungen. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 vorgesehen.

Die hier angebotenen 4-Raum Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 111,83 m² bis 117,22 m² und bieten viel Platz für individuelles Wohnen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügig gestalteten Flurbereich, von dem aus alle Zimmer separat zugänglich sind.
Herzstück jeder Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die durch den direkten Zugang zur großen, südlich ausgerichteten Terrasse besonders attraktiv ist. Hier entsteht ein schöner Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und gleichzeitig ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.
Neben dem Wohnbereich bieten drei weitere gut geschnittene Zimmer ausreichend Raum für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsutensilien.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und unterstreicht somit den modernen Ausstattungsstandard.
Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zu den Wohnungen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, der für 30,00€ monatlich zusätzlich angemietet wird.

Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, durchdachten Grundrissen und moderner Ausstattung schafft ein komfortables Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen.

interne Nummer

Interne Nr.: 405

Eckdaten

• Objekttyp Wohnung
• Baujahr 2025
• Frei ab Juni 2027
• Balkon/Terrasse Ja
• Barrierefrei Ja
• Gäste-WC Ja
• Aufzug Ja
• Abstellraum Ja
• Kaltmiete 1.453,79 € /mtl.
• Nebenkosten 180,00 € /mtl.
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
• Stellplatzpreis 30,00 € /mtl.
• Kaution 3 Nettokaltmieten
• Wohnfläche 111,83 m²
• Anzahl der Stellplätze 1
• Anzahl der Zimmer 4

Energieausweis

• Energieausweistyp Bedarfsausweis
• Baujahr 2025
• Verfügbarkeit des Energieausweises liegt vor
• Energieeffizienzklasse A+
• Endenergiebedarf 8,90 kWh/(m²·a)
• Wesentlicher Energieträger Erdwärme