Diese großzügige Stadtvilla befindet sich am Stadtrand von Güstrow und besticht durch seine einmalige, naturnahe Lage. Umgeben von weitläufiger Natur, vielen Feldern und Seen machen das Leben und Wohnen für Naturliebhaber hier attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, was für Familien mit Kindern absolut perfekt ist.
Das Eigenheim wurde ca. 1933 errichtet und fortlaufend saniert, sodass es heute einem modernen Standard entspricht und ohne viel Aufwand bezogen werden kann. Die Wohnfläche ist mit ca. 175 m² großzügig bemessen und verteilt sich über drei Etagen. Die gesamte Nutzfläche umfasst ca. 265 m².
Das Erdgeschoss der Immobilie erreichen Sie durch einen kleinen Windfang, hier sind ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum angeordnet. Im ersten Obergeschoss befinden sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer. Die Übernahme der Einbauküche ist möglich. Das geräumige Wohnzimmer ermöglicht ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Highlight ist die überdachte Dachterrasse, die einen unverbauten Blick über die idyllische Landschaft bietet. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer angeordnet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte ganz nach Bedarf zu einem weiteren Zimmer umfunktioniert werden.
Die gesamte Immobilie wurde mit geschmackvollen Fußböden wie Laminat und Fliesen bestückt.
Wobei alle gefliesten Böden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Erwärmung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung einschließlich Warmwasseraufbereitung. Die Abwässer werden über eine Biokläranlage entwässert.
Zu der eindrucksvollen Außenanlage gehören neben dem liebevoll angelegten Garten, zwei Garagen nebst Hobbyraum. Durch die erhöhte Lage des Grundstücks können Sie auf der südlich ausgerichteten Terrasse den freien Blick über die anliegenden Gärten genießen.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.