Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 29.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Alle Dinge für den täglichen Bedarf, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar.
Die 3-Raum Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 70,90 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Dach des Hauses wurde 2020 saniert. Beheizt wird das Haus mittels Erdgas mit einer Heizung aus dem Jahr 2005.
Aufgrund der begehrten Wohnlage und der praktischen Grundrissgestaltung der Wohnung lässt sich eine langfristige Vermietung für den Kapitalanleger realisieren.
Der aktuelle Mietvertrag mit einer monatlichen Kaltmiete von 430,00 € endet am 31.01.2022.
Die Wohnung wird leer übergeben und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, aber auch nach erfolgter Neuvermietung für Kapitalanleger.
Das Hausgeld beträgt 294,00 € monatlich.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.