Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 29.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar.
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1930 gebaut und befindet sich im Schweriner Viertel von Güstrow.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 179,21 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie durch einen geräumigen Hausflur, der Sie in alle Räumlichkeiten geleitet.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist ca. 95,25 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine separate Dusche sowie ein Abstellraum. Die Küche und das Badezimmer sind über den gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar.
Eine Holztreppe geleitet Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine 4-Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,96 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Erwärmt wird die Immobilie mittels Erdgas. Die Gastherme wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Das Objekt ist teilunterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 307 m². Ein kleiner, gemeinschaftlicher Hof lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein.
Das Objekt wird leer übergeben und eignet sich nach erfolgter Neuvermietung für Kapitalanleger. Denkbar ist aber auch die Idee des Mehrgenerationswohnens oder der Bezug durch eine Familie.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.