Am Rande des Naturschutzgebietes Warnow-Mildenitz-Durchbruchtal liegt die Gemeinde Zernin. Das größte Durchbruchtal Mecklenburgs entstand während der Eiszeit und gehört zu dem Reizvollsten des Bützower Landes. Zernin ist ein Ortsteil der Gemeinde Tarnow, die wiederum im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern liegt. Sie wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet.
Das Baugrundstück verfügt über eine Größe von ca. 879 m². Die Bebauungsmöglichkeit wird über die dortige Abrundungssatzung geregelt.
Die im Geltungsbereich der Satzung einbezogenen Flächen dienen ausschließlich dem Wohnbau. Als Wohnhäuser sind nur Einzel- und Doppelhäuser als Ein- bzw. Zweifamilienhäuser zulässig. Die Firsthöhe von neu zu errichtenden Wohnhäusern beträgt max. 9,0 m gemessen vom vorhandenen höchsten Geländepunkt. Für neu zu errichtende Wohnhäuser wird die Dachneigung im gesamten Geltungsbereich der Satzung auf eine Dachneigung von >= 36° bis <= 48° festgesetzt. Weitere Festsetzungen zur Grünordnung erhalten Sie auf Anfrage.
Versorgungs- und Entsorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Gas sind in der Straße vorhanden. Ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine neu zu errichtende Klärgrube.
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