IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Bauträgerfreies Baugrundstück am Hengstkoppelweg

Baugrundstück EFH in D-18273 Güstrow

Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 31.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in der Nordstadt von Güstrow. Das Krankenhaus liegt in fußläufiger Entfernung. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück auf Erbpachtbasis. Der Erwerber schließt einen Erbpachtvertrag über 99 Jahre ab und zahlt jährlich eine Erbpachtgebühr von 377 €/ Jahr für diese Grundstücksgröße. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten. Es ist voll erschlossen. Die Vermessung hat der Erwerber zu zahlen. Es ist für dieses Grundstück noch eine Regenwasseranschlussgebühr in Höhe von 1.585 € zu zahlen. Das Grundstück kann bebaut werden mit Einzel- und Doppelhäusern. Die Dachformen sind festgelegt auf Satteldach, Walmdach und Krüppelwalmdach. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Grundstück in einer Größe von 1306 qm für 38.175 € oder in einer Größe von 1959 qm für 57.261 € zu erwerben.