IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Sanierte Doppelhaushälfte in Sarmstorf - Ausbau

Doppelhaushälfte in D-18276 Sarmstorf

Sarmstorf liegt 8 km von der Güstrower Innenstadt und 6 km von der Autobahnauffahrt Rostock Laage entfernt. Verschiedene Einkaufseinrichtungen und Gewerbebetriebe haben sich durch die verkehrsgünstige Lage im Ort angesiedelt. Die angebotene Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig im Außenbereich des Ortes. Außer den direkten Hausnachbarn liegen alle anderen Häuser weiter entfernt und man hat einen freien Blick in die Landschaft. Das Objekt ist im Jahr 2000 saniert worden. Im Jahr 2010 erfolgte nochmals eine Sanierung, so dass das Haus jetzt in gutem und beziehbarem Zustand ist. Das Dach ist mit neuen Dachsteinen gedeckt und gedämmt worden. Die Fassade ist mit Styropor gedämmt und mit Riemchen versehen. Eine Verfugung der Riemchen fehlt noch. Das Haus stattete man mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus. Über eine Gastherme wird das Haus beheizt. Ebenso erfolgt die Warmwasserbereitung über die Gastherme. Der Miettank befindet sich auf dem Hof. Beide Bäder entsprechen den modernen Ansprüchen an Sanitärräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad und im Obergeschoss wurde ein Duschbad angeordnet. Das Wohnzimmer ist sehr groß und könnte bei Bedarf auch in 2 Zimmer geteilt werden. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Duschbad. Alle Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat belegt. Der Flur wurde gefliest. Alle Zimmer sind malermäßig im einzugsfertigen Zustand. Die neue Holztreppe im Flur ist ein Schmuckstück. Das Haus ist teilunterkellert. Das Wohnhaus befindet sich im hinteren Teil des großzügigen Grundstücks. Ein Carport mit Fahrradraum ist vorhanden . Ein weiterer Geräteschuppen befindet sich am Grundstücksende. Eine Terrasse wurde auf der Rückseite des Hauses angelegt. Der Nachbar hat ein dichte Hecke gepflanzt, so dass Sichtschutz gegeben ist.