Gülzow ist ein kleiner ländlicher Ort mit hohem Wohnwert, unweit von Güstrow und umgeben von Seen und Flüssen. Das 1782 errichtete Gutshaus gilt als Herzstück der Gemeinde und etwas später diente es als Grund zur Errichtung mehrerer nostalgisch wirkender Mehrfamilienhäuser entlang der Straße. Viel Platz und Möglichkeiten zur freien Entfaltung stehen Ihnen in dem hier dargebotenen Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten. Ist Ihnen die Eigentümerwohnung zu klein, kann die darüber gelegene und leerstehende Wohnung, durch bauliche Veränderungen mitgenutzt werden. Die Eigentümerwohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Hobbyraum nebst Sauna, ein Wannenbad sowie eine Küche mit Einbauküche und direktem Ausgang auf die gemütliche Terrasse. Die darüber liegende Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine Küche. Durch etwas Kreativität und Schaffenskraft kann eine niedliche Haushälfte ganz nach Ihnen Bedürfnisse modelliert werden.
Außerdem sind drei weitere Wohnungen, zwei mit zwei Zimmern und eine mit drei Zimmern, angeordnet.
Eine 2-Zimmer- und die 3-Zimmer-Mietwohnung befinden sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 38 m² und ca. 65 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2018 vollständig saniert und die 2-Zimmer-Wohnung 2008. Die andere 2-Zimmer-Mietwohnung ist im Dachgeschoss gelegen und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche und eine sonnige Terrasse.
Die Nettomieteinnahmen betragen jährlich ca. € 9.720,-- für die drei aufgeführten Wohnungen. Gemeinschaftlich können ein Waschraum mit einzelnen Waschmaschinenanschlüsse für die Mietwohnungen und ein Kellerraum genutzt werden. Dem Eigentümer stehen ein separater Kellerraum sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wird mittels einer Gas-Brennwertheizung aus 2015 erwärmt. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 2.783 m² und ist mit einem Garagengebäude, bestehend aus vier Garagen, einer Werkstatt mit zwei Abstellräumen sowie einem ganzjährig nutzbaren Holzhaus bestückt. Das Holzhaus wurde als Büroeinheit genutzt und ist daher isoliert und beheizbar. Viele Worte ersetzen jedoch nicht den selbst gemachten Eindruck. Lassen Sie uns schauen, ob dieses Haus Ihr Haus wird.
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