IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Historisches Stadthaus in zentraler Lage mit Zufahrt zum Grundstück

Einfamilienhaus in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung:Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 31.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können fußläufig erreicht werden. Die Großstädte Rostock, Hamburg, Berlin und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Dieses Einfamilienhaus befindet sich im historischen Stadtzentrum und damit in hervorragender Lage.Objektbeschreibung:Zum Stadthaus gehört ein ca. 420 m² großes Grundstück mit rückwärtiger Zufahrt. PKW-Stellplätze, eine Garage und ein Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Es liegen alle Erschließungsmedien am Haus an. Als Heizmedium wurde Erdgas gewählt.Die Immobilie wurde zu gewerblichen Wohnzwecken im Sozialbereich genutzt. Es eignet sich aber auch hervorragend als Einfamilienhaus. Mit dem nachträglich geschaffenen Anbau hat das Verkaufsobjekt eine Größe von ca. 164 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Abstellräume, Bad und weitere Toiletten.Das Haus wurde nach der Wende zum Teil saniert. Es ist aber vor Einzug mit einigen Verschönerungsarbeiten zu rechnen. Der Kaufpreis versteht sich als Mindestkaufpreis.Es besteht bei dem Objekt Denkmalschutz.