IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Stadthaus im historischen Zentrum in Güstrow

Einfamilienhaus in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung:Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 31.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können fußläufig erreicht werden. Die Großstädte Rostock, Hamburg, Berlin und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Dieses Stadthaus befindet sich im historischen Stadtzentrum und damit in hervorragender Lage. Im näheren Umfeld entstehen mehrere Gebäude in historischer Bauweise, so dass hier von einer Aufwertung der Wohngegend auszugehen ist.Objektbeschreibung:Das Verkaufsobjekt kann als Einfamilienhaus oder auch zum Generationswohnen genutzt werden.Sie finden im Haus 9 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 170 m². Im Erdgeschoss wurde ein Bad mit Wanne und im Obergeschoss ein Bad mit Dusche installiert.Zum Stadthaus gehört ein ca. 409 m² großes Grundstück mit Zufahrt. Drei Garagen und ein weiteres Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Fassade und die Fenster wurden 1999 erneuert. Für eine Dacherneuerung können Städtebaufördermittel beantragt werden.