IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Freistehendes Bootshaus am Inselseekanal

Einfamilienhaus in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung: Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 31.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin und der Ostseestrand sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Im Zentrum der Freizeitgestaltung befindet sich der Inselsee. Er hat eine Größe von 483 ha und ist in den sogenannten 1. See mit den Bootshäusern und der großen Badestelle, dem 2. See und den 3. See unterteilt. Zwischen dem 2. und dem 3. See liegt Schöninsel. Diese Insel ist über eine Brücke begehbar. Auf der Insel und um den Inselsee herum gibt es zahlreiche Wanderwege. Die sportlichen Betätigungen wie Baden und Angeln werden durch Vereinssport wie Segel- und Ruderverein ergänzt. Dieses nette Bootshaus befindet sich am Inselseekanal. Die Lage ist sehr gefragt. Mit einem Elektromotorboot erreichen Sie in 10 Minuten den Inselsee. Objekt: Das Boothaus wurde 1958 gebaut und zuletzt 2010 saniert. Von der überdachten Südterrasse haben Sie einen schönen Blick auf Seerosen, Fische und das Wasser. Ihre Kinder können begeistert Friedfische von der Terrasse mit der Stippe angeln. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang zum Süden, die Küche und den Flur mit dem Zugang zum DG. Im DG befinden sich zwei Schlafplätze. Zwei weitere Schlafplätze sind sowohl im EG und auch im OG möglich. Die sanitären Einrichtungen wurden 2010 saniert und sind über eine separate Tür erreichbar. Der Strom- und der Wasseranschluss wurden im Jahr 2006 neu geschaffen. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Das Haus befindet sich auf einem Pachtlandgrundstück von der Stadt Güstrow und ist gesichert. Die jährliche Pacht beträgt 380,00 €. Ein PKW-Stellplatz wurde auf dem Grundstück geschaffen. Das geräumige Boot (Typ Trainer 2) mit Batterie und starkem E-Motor, ein neuer Bootssteg und sämtliches Inventar verstehen sich im Kaufpreis inklusive. Beachten Sie bitte, dass für Ferienhäuser kein Dauerwohnrecht besteht. Eine Ummeldung des Hauptwohnsitzes beim Einwohnermeldeamt ist nicht möglich.