Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Altstadt von Güstrow. Alle Annehmlichkeiten einer Stadt werden hier erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Entfernung; das Stadtzentrum mit Ärzten, Apotheken und Schulen ist fußläufig schnell erreicht. Die geographische Lage und hervorragende Infrastruktur (mit der S-Bahn in 30 min bis in die Hansestadt Rostock, 15 min bis zur Autobahn A19, nur 2,5 Std bis HH und 2 Std. bis Berlin) machen die Barlachstadt zu einem äußerst attraktiven Standort für Kapitalanleger, was sich nicht zuletzt in immer weiter steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1920 gebaut. Die vermietbare Fläche von ca. 194 m² verteilt sich auf drei Wohnungen und eine Büroeinheit. Die Büroeinheit ist mit ca. 65 m² bemessen und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Im 1.Obergeschoss finden Sie zwei etwa gleich große Wohnungen mit je ca. 32 m² und ca. 33 m². Das 2. Obergeschoss besticht durch eine 2-Raum Wohnung mit ca. 64 m².
Alle Einheiten sind bis auf Weiteres vermietet und erzielen jährliche Nettomieteinnahmen von 13.500,00 €. Zur Immobilie gehören zwei PKW-Stellplätze.
Erwärmt wird die Immobilie mittels Erdgas. Das Objekt ist vollunterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 199 m².
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.