Unterkellerter Bungalow in der Plauer Vorstadt

Einfamilienhaus in D-18273 Güstrow

Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 31.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können fußläufig erreicht werden. Die Großstädte Rostock, Hamburg, Berlin und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Das angebotene Objekt befindet sich in der Plauer Vorstadt und hat Zugang zum glasklaren Mühlbach. Das Grundstück ist schön geschnitten. Die Wohnetage bietet ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Eine zweite komplette Wohnung befindet sich im Keller. Sie bietet ein großes Zimmer, ein kleineres Schlafzimmer, eine Küche und Bad. Beide Wohnungen sind verbunden und können zusammen genutzt werden. Man könnte aber auch beide Wohnungen trennen. Einen eigenen Zugang für die Untergeschosswohnung gibt es. Das Haus ist sehr solide errichtet worden und hat einen guten Zuschnitt. Allerdings sind einige Verschönerungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die Fenster sind noch DDR-Holzfenster und sollten demnächst erneuert werden. Das Bad im Obergeschoss ist funktionsbereit. Es ist mit DDR-Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Das 2. Bad im Untergeschoss wurde 1993 saniert. Es verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Die Heizung ist 1998 auf Stadtgas umgestellt worden. Teilweise installierte man die Heizkörper neu. Das Warmwasser wird über die Heizung aufbereitet. Ein Kaminzug ist im Haus noch frei, so dass man im Wohnzimmer auch einen Kamin errichten könnte. Das Dach ist mit Betondachsteinen von 1986 gedeckt, die nach 1990 nochmal versiegelt wurden. Die massiven Außenwände sind mit einem Kratzputz versehen. Es handelt sich wahrscheinlich um ein zweischaliges Mauerwerk. Die Terrasse ist unterkellert. Dort befindet sich eine Garage, die aber nicht befahren werden kann. Auf dem Grundstück gibt es einen Doppelcarport. Es ist an die zentrale Abwasserversorgung angeschlossen.