Exklusives Wassergrundstück mit Ferienhaus, Bootshaus und Steg am Inselsee

Einfamilienhaus in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung: Die Stadt Güstrow mit seinen ca. 31.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Im Zentrum der Freizeitgestaltung befindet sich der Inselsee. Er hat eine Größe von 483 ha. Die sportlichen Betätigungen wie Baden und Angeln werden durch Vereinssport wie Segel- und Ruderverein ergänzt. Das traumhafte Wochenendgrundstück befindet sich auf der der Stadt zugewandten ruhigen Nordseite. Es ist für sich abgeschlossen und nicht einsehbar. Objekt: Auf dem ca. 4.600 m² großen Wassergrundstück finden Sie ein Wochenendhaus mit einer Grundfläche von 24 m². Im Dachbereich wurde in zweiter Ebene der Schlafbereich untergebracht. Die Küche ist zum Wohnbereich offen. Das Bad wurde mit Dusche ausgestattet. Eine großzügige und überdachte Terrasse wurde zum Süden hin angebaut. Weitere Schlafmöglichkeiten (max. 5 Personen) finden Sie im hochwertigen Wohnwagen der Marke „Hobby-Prestige“. Ein separates Gäste-WC am Wohnwagen bietet Ihren Gästen eine unabhängige Wohnmöglichkeit. Weitere Nebengebäude wie zwei Garagen, ein Carport, ein Gewächshaus und weitere Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Am Ufer des Sees befinden sich der eigene Badesteg und das Bootshaus. Ein großes Elektromotor- und ein Ruderboot verstehen sich als inklusive. Das Grundstück ist mit Wasser und Strom erschlossen. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Sämtliche Grundstücksaufbauten sind in einem gültigen Bebauungsplan erfasst und rechtlich abgesichert. Eine Erweiterung des Bungalows um 15 m² ist möglich. Weitere Umbauten des Gebäudebestandes sind nicht zulässig. Für den Steg und das Bootshaus wurde mit der Gemeinde ein gültiger Pachtvertrag geschlossen. Dieses Traumgrundstück ist eine Rarität und wartet auf einen Liebhaber! Sonstiges: Beachten Sie bitte, dass für Wochenendgrundstücke kein Dauerwohnrecht besteht. Eine Ummeldung des Hauptwohnsitzes beim Einwohnermeldeamt ist nicht möglich.