IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Villa in der Goldberger Straße

Einfamilienhaus in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung: Diese repräsentative und geräumige Villa befindet sich in der Goldberger Straße und damit in einer der besten Wohngegenden Güstrows. Das Grundstück hat eine direkte Zufahrt zur Garage im Kellerbereich und zur Garage auf dem Hof. Die Innenstadt mit Geschäften und kulturellen Einrichten ist fußläufig zu erreichen. Kurzbeschreibung: Das Objekt ist von einem Architekten geplant worden und damit sind die Räume sehr großzügig gehalten und funktional angeordnet. Viele schöne architektonische Details machen den Charme des Hauses aus. In mehreren Zimmern sind die Decken mit Stuck verziert. Aus beiden Etagen sind die Terrassen zu betreten. Die untere Terrasse ist sogar überdacht. Die Dielenböden und die alten Türen sind noch erhalten und können aufgearbeitet werden. Die Fassade ist reich strukturiert mit Mauervorsprüngen, Holzbalken und Feldsteinen im Mauerwerk. Das Mansarddach rundet das Bild ab. Es ist als Ein- und Zweifamilienhaus zu nutzen. Jede Etage bietet 3 Wohnräume und eine Küche mit abgeteiltem Bad. Besonders schön ist die Schiebetür in der unteren Wohnung, über die man das Wohnzimmer und das Esszimmer bei Feiern verbinden kann. Im Dachgeschoss bietet sich noch Ausbaureserve. Das Dach ist 1993 neu gedeckt worden. Dabei sind die Schornsteinköpfe und die Dachrinnen erneuert worden. Zwei Schornsteinzüge sind zum Aufbau vom Kaminen noch frei. Das Objekt wird mit zwei separaten Gasthermen beheizt. Die Fenster und die Sanitäranlagen entsprechen nicht mehr den modernen Anforderungen. Die Villa ist voll unterkellert. Vier Kellerräume bieten Möglichkeiten für Hobby und als Lagerraum. Aus dem Keller hat man einen eigenen Ausgang. Das Mauerwerk im Erdbereich ist gesperrt worden. Im Garten hinter dem Haus sind verschiedene Obstbäume gepflanzt worden, die schon Früchte tragen.