ImmobilienBüro Ehlers ~ Großzügiges Einfamilienhaus mit Inselseeblick

Einfamilienhaus in D-18276 Gutow - Badendiek

Badendiek liegt in schönster mecklenburger Landschaft mit leichten Hügeln unweit des Inselsees. In etwas erhöhter Lage befindet sich das Haus neben der Kirche in Badendiek. Aus verschiedenen Zimmern kann man auf den Inselsee schauen. Das Grundstück liegt ausgesprochen ruhig. Auf den verschiedenen Terrassen kann man sich entsprechend dem Sonnenbedarf einrichten. Die jetzt geschlossene Loggia in der Dachgeschosswohnung kann auch wieder geöffnet werden. Idealerweise wäre das Haus zum Generationswohnen geeignet. Die Hauptwohnung erreicht man über eine großzügige Eingangstreppe mit davorliegender Terrasse. Auf dieser Wohnetage befinden sich 5 Zimmer, die Küche und das Bad. Innerhalb des Hauses führt ein Treppe in das Untergeschoss und ins Dachgeschoss. Das Untergeschoss ist ebenerdig zu begehen und eignet sich auch für körperbehinderte Bewohner. Das Untergeschoss bietet 2 Zimmer, ein modernes Bad, WC und eine Küche. Weitere Nebenräume und die Garage liegen auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss teilt sich auf in zwei ausgebaute Wohnräume, ein Duschbad und eine Kammer, die eventuell auch als Küche ausgebaut werden kann. Das Haus ist seit den 90-er Jahren fortlaufend saniert worden. Das Dach erhielt 1997 eine neue Tondacheindeckung und Dämmung. Fast alle Fenster wurden durch wärmeisolierte Holzfenster ersetzt. Als Heizmedium steht Gas zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung installierte man im Bad und im Wohnzimmer des Untergeschosses. Das Bad mit den modernen Fliesen und Sanitärobjekten entspricht modernsten Ansprüchen und ist behindertengerecht ausgebaut . Auch das Bad im Erdgeschoss ist im Jahr 2009 saniert worden. Das Bad wurde mit einer flachen Dusche, Handtuchheizkörper und wandhängendem WC ausgestattet. Die Fußbodenheizung in diesem Bad wird über Strom betrieben. Das Bad im Dachgeschoss entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Es ist aber funktionstüchtig. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss kann mit dem Kamin zusätzlich erwärmt werden. Die Elektroanlage ist teilweise erneuert worden. Es gibt im Keller Feuchtigkeitsprobleme, die aber zu beseitigen sind. Weitere Nebengebäude zum Unterstellen der Fahrzeuge und Gerätschaften errichtete man auf dem Grundstück. Ein Carport ist erst in den letzten Jahren errichtet worden, ein Schuppen ist älteren Datums. Durch den bestehenden Baumbestand auf den Grundstück entstanden viele individuelle Ecken und Rückzugsmöglichkeiten. Das Abwasser wird zentral entsorgt.