IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Großes Einfamilienhaus in Gutow

Einfamilienhaus in D-18276 Gutow

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Gutow, dem ersten Dorf südlich von Güstrow in der Nähe des Inselsees. Ein Fuß- und Radwanderweg bringt Sie in ca. 2 Minuten direkt zur Badestelle und zu den Bootsliegeplätzen. Der neu gebaute Radweg nach Güstrow schafft für Radfahrer eine schnelle und sichere Verbindung nach Güstrow. In Gutow gibt es eine Einkaufseinrichtung für den täglichen Bedarf. Ansonsten findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in Güstrow. An der Badestelle Gutow ist eine der Anlegestellen eines Ausflugbootes vom Inselsee errichtet worden, mit dem man Rundfahrten unternehmen kann. Vom Wohnzimmer des Hauses aus hat man einen schönen Blick auf den Inselsee. Das Haus wurde 1958 errichtet. 1986 erfolgte ein An- und Umbau und 1999 wurde der Wintergarten angebaut. Dabei veränderte man den Zuschnitt des Hauses. Heute sind im Erdgeschoss das Wohnzimmer, zwei weitere Wohnräume, ein Wintergarten, die Küche, ein veraltetes Bad und ein neues Gäste-WC vorhanden. Das Obergeschoss bietet zwei Wohnräume, ein Bad und ein großes Treppenhaus mit Möglichkeiten zum Einrichten eines Arbeitsplatzes. Die Küche ist mit einer Einbauküche von 1999 ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Ein Kaminzug zum Anschluss eines Kamins ist noch frei. Die Fenster sind 1991 und 1999 gegen neue Kunststofffenster ersetzt worden. Die Elektroanlage inklusive Sicherungskasten ist neu eingebaut. Die Treppenanlage führte man über alle 3 Etagen in Buche aus und ist ein Schmuckstück im Haus. Dadurch wirkt das Haus sehr offen und freundlich. Besonders schön sitzt man im neu angebauten beheizten Wintergarten mit Blick in den Garten. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und noch nícht vorhanden. Das 30-er Mauerwerk der Außenwand ist gedämmt worden. Das Dach wurde 1991 gedämmt und mit Betondachsteinen gedeckt. Das Haus ist unterkellert. Der Keller enthält die Tanks der Ölheizung, eine Waschküche, eine separate Dusche mit WC. Vom Schlafzimmer im Obergeschoss aus kann man die Dachterrasse betreten. Sie ist noch nicht mit einem Geländer versehen. Derzeit ist sie also nicht zu nutzen. Ein Nebengebäude zum Unterstellen des Autos und von Gartengeräten ist vorhanden. Im hinteren Teil des Grundstücks ist es möglich ein weiteres Haus zu errichten. Eine bestätigte Bauvoranfrage liegt vor. Die Immobilie ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen.