Die Gemeinde Gutow im Norden der Mecklenburgischen Seenplatte grenzt an das südwestliche Stadtgebiet von Güstrow und liegt zwischen drei schönen Seen (Parumer See, Sumpfsee und Inselsee). Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Stadt Güstrow in nur ca. 5 Autominuten. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärztezentren. Ein Theater, ein Kino sowie weitere kulturelle Einrichtungen finden Sie ebenfalls in Güstrow. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und besteht aus einem Haupthaus mit einem Anbau. Das gesamte Gebäude wurde ca. 1999 saniert. Die Gesamtwohnfläche des Hauses umfasst ca. 477 m² und verteilt sich auf sieben Wohneinheiten. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 45 m² und 92 m².
Die zwei Doppelhaushälften wurden 2005 gebaut und umfassen je eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Alle Wohneinheiten sind bis auf Weiteres vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen der insgesamt neun Wohnungen belaufen sich derzeit auf 36.240,00 €.
Erwärmt werden beide Häuser mittels Erdgas. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1999.
Die Haupthaus ist teilunterkellert. Der Anbau des Hauses ist vollunterkellert und bietet genügend Stauraum, um Mietern einen Abstellraum zur Verfügung zu stellen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.592 m² und umfasst PKW-Stellplätze sowie Grünflächen für die Mieter.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.
