IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Hübsches Ferienhaus in Hohen Sprenz

Einfamilienhaus in D-18299 Hohen Sprenz - Friedrichshof

Lagebeschreibung: Dieses Ferienhaus befindet sich in Hohen Sprenz in einer kleinen Feriensiedlung im OT Friedrichshof. Die Kreisstadt Güstrow und die Hansestadt Rostock sind ca. 20 Autominuten entfernt. Der Hohen Sprenzer See hat eine Größe von 2 km² und ist touristisch erschlossen. Bootswanderungen und Angeltouren erfreuen sich hier einer großen Beliebtheit. Objekt: Das Ferienhaus wurde 1991 erbaut und im Jahr 1999 saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang & Kaminofen, die Küche mit EBK und ein Bad mit WC & Dusche. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) und eine Toilette vorhanden. Im Kellergeschoss sind Lagerräume und die Waschküche angeordnet. Im Kellerbereich wurde auf Grund von Feuchtigkeitsproblemen gerade ein Injektionsverfahren durchgeführt. Die letzten Putzarbeiten werden noch vom jetzigen Eigentümer ausgeführt. Im Haus wurde eine Gasheizung installiert. Der Gastank wurde unterirdisch eingebaut. Das Grundstück hat eine schöne Größe von ca. 450 m² und ist ca. 500 m von der Badestelle am Hohen Sprenzer See entfernt. Ein Carport und ein Schuppen gehören ebenfalls zum Objekt. Es wurde weitestgehend Rasen angesät. Es ist ein hübsches Haus am äußeren Rand in einer versteckten Ecke in der Ferienanlage Mecklenburger Kuhl. Beachten Sie bitte, dass für Wochenendgrundstücke kein Dauerwohnrecht besteht. Eine Ummeldung des Hauptwohnsitzes beim Einwohnermeldeamt ist nicht möglich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und noch nícht vorhanden.