Ehemaliges Schulhaus mit Charme bei Güstrow

Einfamilienhaus in D-18276 Lüssow - Strenz

Lagebeschreibung: Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 32.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Das ehemalige Schulgebäude befindet sich in einem kleinem Dorf im Speckgürtel von Güstrow. Die Himmelsausrichtung des Hauses zur Hofseite ist Süd-Westen. Objekt: Das Verkaufsobjekt wurde von 1999-2001 komplett denkmalgerecht, ökologisch und hochwertig saniert. Bei der Sanierung wurde vor allem darauf geachtet, dass die historische Substanz so weit wie möglich erhalten blieb. Hier sind drei tolle, funktionsfähige Kachelöfen anzuführen. Die benutzten Baustoffe wurden den vorhandenen angepasst. Die Verwendung von Lehmputz ist ein Beispiel hierfür. Das Raumklima ist sehr angenehm. Die Holzdielung wurde in allen Räumen aufgearbeitet. Das ganze Haus ist in einem geschmackvollen und hochwertigem Zustand. Sie finden im großem Bad und im Gästebad eine gehobene Ausstattung. Die Küche ist offen und durch Balkenfachwerk optisch vom Esszimmer abgetrennt. Weiteres Balkenfachwerk ist auch in anderen Räumen sichtbar und gibt der Inneneinrichtung einen besonderen Schick. Vom hübschen Wintergarten gelangen Sie sowohl auf eine Sonnen – und auch auf eine Schattenterrasse. Der Dielenbereich im Obergeschoss ist sehr großzügig und frei gehalten. Im großen ehemaligem Schulraum wurde ein Kamin eingebaut. Derzeit ist hier eine Bibliothek eingerichtet. Im Obergeschoss ist eine weitere Ausbaureserve von ca. 80 m² vorhanden. Als Heizmedium wurde Erdgas gewählt. Eine Doppelgarage und eine im Jahr 1800 gebaute und denkmalgeschützte Fachwerkscheune, die vor drei Jahren mit historischen Dachziegeln neu eingedeckt wurde, komplettieren die Grundstücksaufbauten. Die Scheune ist ansonsten noch nicht saniert. Eine Sanierungspflicht besteht jedoch nicht. Das Grundstück bietet einen unverbauten Blick auf den großzügigen Garten mit alten Obstbäumen, historischen Rosen und wertvollen Gehölzen, der zudem von zwei Bächen durchflossen wird. Pferdehaltung ist hier möglich.