Bölkow ist eine wunderschöne kleine Ortschaft und liegt südlich der Kreisstadt Güstrow direkt an den Ufern des Inselsees. Der Inselsee mit seiner beliebten Badestelle ist fußläufig erreichbar. Er gilt als arten- und fischreich. Angelbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Am Ufer befinden sich verschiedene Wander-, Rad- und Reitwege. Die Heidberge und die Schöninsel sind ein beliebtes Naherholungsziel für Einheimische und Gäste der Barlachstadt.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich nur ca. 3 Autominuten entfernt im Nachbarort. Weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1923 gebaut und 1992 komplett saniert. Lediglich das Felsenfundament und der Dachstuhl erinnern an das ehemalige Bauernhaus. Die Wohnfläche ist mit ca. 200 m² bemessen und verteilt sich auf acht Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den gefliesten Flur in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Bad mit ebenerdiger Dusche sowie die Küche. Von der Küche gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein Kamin sorgt hier an kalten Abenden für ein gemütliches Beisammensein.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Wohn- und Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche sowie eine Küche. Da diese Räumlichkeiten über einen separaten Eingang verfügen, eignen sie sich auch zur Vermietung.
Eine Holztreppe geleitet Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Duschbäder. Eine große Dachterrasse besticht durch den freien Blick in die Natur und lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das Obergeschoss kann bei Bedarf in zwei kleine Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Erwärmt wird das Gebäude mittels Erdgas. Die Heizung ist aus dem Jahr 2011.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.947 m² und umfasst ein Geräteschuppen, ein Doppelcarport, ein Holzschuppen, ein Gewächshaus, verschiedene überdachte Sitzecken sowie ein Nebengebäude, welches zuletzt als Partyraum genutzt wurde.
Das Grundstück ist an die zentrale Abwasseranlage angeschlossen.
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