Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Mühl Rosin wurde 1995 erbaut und beeindruckt durch seine besonders gut durchdachte Architektur und den offen gestalteten Grundriss, der sich über mehrere Etagen erstreckt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,58 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.238 m² entsteht ein einzigartiges Zuhause, das modernen Komfort mit naturnaher Idylle verbindet.
Der einladende Windfang im Erdgeschoss empfängt Sie und führt Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine behagliche, gemütliche Atmosphäre verbreitet. Die offene Architektur zieht sich durch das gesamte Haus und schafft ein großzügiges Raumgefühl, das in jede Etage übergeht. Der Wohnbereich geht nahtlos in die moderne Küche über. Angrenzend befindet sich eine Essecke im vollverglasten Wintergarten, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Der Wintergarten stellt nicht nur einen perfekten Ort für gesellige Stunden dar, sondern bietet auch Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur.
Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die einen traumhaften Ausblick auf den eigenen Schwimmteich bietet. Hier finden Sie zudem ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das direkten Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss hat – ideal für die Nutzung als zusätzlicher Gästebereich. Außerdem gibt es ein modernes Bad mit Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Elternbereich ist besonders großzügig und umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist. Vom Bad sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon, der mit einem weiten Blick in die Natur zum Entspannen einlädt.
Ein Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.
Das Haus verfügt über zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Die Gasbrennwerttherme wurde 2023 erneuert und sorgt gemeinsam mit der installierten Fußbodenerwärmung in den Wohnbereichen für angenehme Wärme. Der Boden im Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. An den Fenstern sind teilweise Außenrollläden angebracht, die für zusätzlichen Licht- und Sichtschutz sorgen. Der Garten bietet einen abgegrenzten Bereich, in dem Sie Gemüse und Kräuter anpflanzen können – ein wahrer Genuss für Gartenfreunde. Der wunderschön angelegte Schwimmteich ist das absolute Highlight des Anwesens und verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Das Grundstück ist zudem mit einem Regenwasserauffangsystem ausgestattet, das eine nachhaltige Nutzung für den Garten ermöglicht.
Die Lage in Mühl Rosin, einer ländlich geprägten Region, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung im Freien. Gleichzeitig sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen gut erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was man sich von einem modernen und naturnahen Zuhause wünscht: großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie ein Gartenbereich mit Schwimmteich und Platz für individuelle Gestaltung. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahres Paradies, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.
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