ImmobilienBüro Ehlers ~ Alleinliegendes Bauernhaus in Welzin bei Lübz

Einfamilienhaus in D-19386 Passow - Welzin

Welzin ist ein Ortsteil von Passow in der Nähe von Lübz. Eine Grundschule, eine Kindereinrichtung und ein Bäcker befinden sich im 2 km entfernten Passow. Zum Baden fährt man an den Passower See.Das alleinliegende Bauernhaus in Welzin ist ein typischer 30-er Jahre-Bau mit Wohn-und Stallteil. Die nächsten Nachbarn wohnen etwas entfernt. Man schaut rundum auf Felder. Im Erdgeschoss des Hauses sind 4 Zimmer, eine Küche, Waschküche und Bad angeordnet. Im Obergeschoss sind weitere 2 Zimmer und Ausbaureserve vorhanden. Es gibt einen Teilkeller. Das Objekt wird mit einer Elektroheizung von EVO (2002) beheizt. Es sind aber noch zusätzlich mehrere Öfen vorhanden. Das Warmwasser im Vollbad mit Dusche und Wanne wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Alle Fenster sind durch Isolierglasfenster in Kunststoff ersetzt worden. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollos ausgestattet. Die Elektroanlage inklusive Sicherungskasten wurde im Jahre 1995 saniert. Die Fußböden sind teilweise in Dielen und teilweise in Beton ausgeführt. Belegt wurden die Fußböden mit Teppichboden. Bei den Außenwänden handelt sich es um ein zweischaliges Klinkermauerwerk. Das Dach ist mit Betondachsteinen Baujahr ca. 1980 gedeckt worden.Auf dem Grundstück wurde ein Doppelcarport errichtet. Eine Holzscheune und ein massiver Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist 2012 an eine neue Kleinkläranlage angeschlossen worden. Mit Trinkwasser wird das Grundstück zentral versorgt.Das Grundstück eignet sich besonders für Kunden mit Ambitionen für Tierhaltung. Es liegt alleine ohne direkte Nachbarn und verfügt über eine große Fläche. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und noch nícht vorhanden.