IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Bauernhaus mit großem Grundstück in Reimershagen

Einfamilienhaus in D-18276 Reimershagen

Lagebschreibung: Die Gemeinde Reimershagen in der Mecklenburgischen Seenplatte nordwestlich des Krakower Sees liegt in einem wald-, hügel- und seenreichen Gebiet. Krakow am See, Goldberg, und Güstrow sind die nächstgelegenen Städte. Im Süden hat die Gemeinde einen Anteil am Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide. Die Bresenitz entspringt südwestlich des Reimershagener Ortsrandes, östlich liegt der Reimershagener See. Die Ortsteile Groß Tessin, Hohen Tutow, Kirch Kogel, Rum Kogel und Suckwitz gehören zu Reimershagen. Objekt: Die Immobilie befindet sich am Rundling in Reimershagen, einem in den dreißiger Jahren angelegten Platz mit weitläufiger Bebauung. Jedes Gehöft hat seinen eigenen Namen. Das Bauernhaus bietet jetzt zwei Wohnungen und einen Scheunenteil am Wohnhaus. Weiterhin gibt es eine große Holzscheune, einen Teich und zwei Garagen auf dem Grundstück. Die gesamte Grundstücksfläche befindet sich am Haus, so dass sich das Objekt gut für Pferdebesitzer eignen würde. Die Pferde können in der Scheune untergebracht werden und die Weide liegt nebenan. Eine Wohnung ist 1997 saniert worden. Dabei wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Die Heizung ist 1991 auf Flüssiggas umgestellt worden. Beide Wohnungen werden von der Therme beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt in der ersten Wohnung über die Therme und in der zweiten Wohnung über einen Elektroboiler. Beide Bäder sind gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Einbauküche in der ersten Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. In beiden Wohnungen sind noch die Dielen vorhanden. Bei der Sanierung der ersten Wohnung wurden darauf Styropoor und Fußbodenverlegeplatten zur Dämmung verlegt. Das Dach ist mit Tondachsteinen gedeckt. Bei der ersten Wohnung handelt es sich um ein 24-er Klinkermauerwerk mit Luftschicht. Das Grundstück ist an die zentrale Abwasseranlage angeschlossen. Das Regenwasser wird in der alten Zisterne gesammelt.