Ladengeschäft im Stadtzentrum -G125-

Ladengeschäft in D-18273 Güstrow

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer hoch frequentierten Einkaufsstraße auf dem Güstrower Pferdemarkt. Güstrow ist eine der schönsten Städte Mecklenburgs, die dank ihrer liebevoll sanierten Altstadt sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Güstrower Innenstadt punktet mit tollen Gastronomie, Freizeit- und Dienstleistungsangeboten. Das Objekt ist ein repräsentatives Ladengeschäft in A-Zentrumslage. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Nutzfläche von ca. 110 m² und verteilt sich auf 4 Räume. Der vordere lichtdurchflutete Verkaufsbereich beeindruckt durch die große Schaufensterfront. In Absprache mit den Vermietern, kann durch eine Grundrissveränderung, der vordere Verkaufsraum vergrößert werden. Eine gemeinschaftliche Personaltoilette befindet sich im Keller des Hauses. Bei vorsteuerabzugsberechtigten Mietern wird die Kaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer erhoben. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfähig. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.