Mehrfamilienhaus in Bützow mit direktem Zugang zur Warnow
Mehrfamilienhaus in D-18246 Bützow
Bützow ist eine Kleinstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Bützow-Land, dem weitere elf Gemeinden angehören. Die Stadt ist zwischen unzähligen Wiesen, Wäldern, Feldern, Seen und sanften Hügeln gelegen. Einheimischen als auch Besuchern bieten sich eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Bootstouren, Wasserwandern, Angeln, Baden am Rühner See, Radfahren und Wandern. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulformen vorhanden. Ob Kinderkrippe, Kindergarten oder Hort, hier wird sich um das Wohl der kleinsten Einwohner Bützows gekümmert.
Das angebotene Mehrfamilienhaus, das sich auf seinen neuen Hausherren freut, ist direkt an der Warnow gelegen. Es wurde ca. 1910 errichtet und umfasst zwei Etagen mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Das sanierungsbedürftige Erdgeschoss empfängt Sie durch einen geräumigen Hausflur, der Sie in alle Räumlichkeiten geleitet. Von der linken Seite des Hausflures gelangen Sie in ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite des Hausflures befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Die Fenster zur Straßenseite wurden mit Außenrollläden bestückt.
Eine große und überdachte Terrasse mit direktem Blick auf die Warnow bietet Ihnen weiteren Platz zum Wohlfühlen und Verweilen.
Eine Vollholztreppe geleitet Sie ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die rechte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 20 m² und umfasst eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Wohn-/ Schlafzimmer. Die linke Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer.
Die Außenanlage bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Sie ist mit ca. 630 m² bemessen und umfasst ein großes Nebengebäude.
Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert. Das Haus wird mittels Erdgas erwärmt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2017.
Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt momentan rund 5.280,00 €.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.