Lagebeschreibung:
Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 29.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im direktem Stadtzentrum.
Objekt:
Das Objekt mit Teilkeller wurde ca. im Jahr 1928 errichtet. Eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 2000. Heizmedium ist Erdgas. Auf Grund des Instandhaltungsstaus, ist mit Sanierungsarbeiten an und im Haus zu rechnen.
Das Haus umfasst fünf Wohnungen. Im Erdgeschoss ist neben der Tordurchfahrt eine 3-Raum Wohnung mit ca. 88 m² vorhanden. Im 1.OG sind ein 3-Raum (66 m²) und eine 2-Raum Wohnung (45 m²) angeordnet. Das 2.OG beinhaltet eine weitere 3-Raum Wohnung (66 m²) und eine kleiner 1-Raum Wohnung (30 m²).
Auf dem Grundstück befinden sich sieben Garagen. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf 17.184,00 €.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.