Mehrfamilienhaus in Güstrow

Mehrfamilienhaus in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Güstrow entwickelt sich immer mehr zu einem guten Standort für Kapitalanleger. Der Einkaufspreis der Immobilie steht den zu erwartenden Mieteinnahmen in einem vernünftigen Verhältnis gegenüber. Daher wird Güstrow immer mehr auch von auswärtigen Anlegern entdeckt. Die Kaufpreise sind derzeit steigend. Das Mehrfamilienhaus mit vier Mieteinheiten befindet sich in zentraler Lage von Güstrow. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind nicht weit entfernt. Objekt: Das Verkaufsobjekt wurde um 1987 saniert. Es umfasst vier Wohneinheiten (2 x 3 Raum, 2 x 2 Raum) mit insgesamt 313 m² Wohnfläche zuzüglich Ausbaureserve im Hinterhaus. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Eine Garage, die dem Haus zugehörig ist, ist derzeit vermietet. Der Hinterhof verfügt über ein Nebengebäude, welches mehrere Abstellräume umfasst und den Mietern als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein direkter Zugang vom Grundstück ist ebenfalls vorhanden. PKW-Stellplätze sind vor dem Haus im öffentlichen Raum gegeben. Das Verkaufsobjekt bietet eine vernünftige Rendite, welche durch den Ausbau des hinteren Hausteils noch verbessert werden kann.