IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Mehrfamilienhäuser im Stadtzentrum von Güstrow

Mehrfamilienhaus in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung: Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 30.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum der Stadt Güstrow in einer ruhigen Seitenstraße. Objekt: Das Verkaufsobjekt ist unterteilt in zwei Mehrfamilienhäuser. Die Häuser wurden im Jahr 1850 erbaut und in den Jahren 1995/96 komplett saniert. Die Dachgauben und die schönen Holzfenster mit Sprossen geben dem Haus eine tolle Frontansicht. Das Dach ist mit Bieberschwänzen neu doppelt gedeckt worden. Die Immobilie bietet sieben Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 300,38 m². Sie finden im linken Haus eine 2-Raum Wohnung mit 43,28 m² im Erdgeschoss. Eine 2-Raum Wohnung mit 56,24 m² befindet sich im 1. OG. Im DG des Hauses ist eine 2-Raum Wohnung mit 37,20 m² vorzufinden. Im rechten Haus befindet sich eine 1-Raum Wohnung mit 35,19 m² und eine 1-Raum Wohnung mit 22,33 m² im Erdgeschoss. Im 1. OG ist eine 2-Raum Wohnung mit 64,87 m ² vorzufinden. Eine 2-Raum Wohnung mit 41,27 m² befindet sich im DG. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 19.043,40 €. Es sind Mieterschuppen vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 320 m². Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Anlageobjekt. Zum Abstellen der Autos kann man bei der Stadtverwaltung Anwohnerparkausweise beantragen. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet. Die Straße vor dem Haus ist bereits saniert worden.