Das Mehrfamilienhaus ist ab den Jahren 1997/98 fortlaufend saniert worden. Es handelt sich um ein Vorderhaus mit 5 Wohnungen und ein Hinterhaus mit einer sehr großen Wohnung, die als Einfamilienhaus zu nutzen ist. Daran schließen sich noch 4 Garagen an. Die Hofzufahrt sichert die Erreichbarkeit der Garagen ab.
Die Wohnung des Hinterhauses erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen separaten Zugang. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Das Bad ist mit einer Eckwanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer angeordnet. Zum 31.01.2017 ist das 157 qm große Hinterhaus leer und kann durch einen Selbstnutzer bezogen werden.
Im Vorderhaus sind die Wohnungen zwischen 42 und 84 qm groß. Auch das gesamte Vorderhaus ist saniert worden. Es sind Kunststofffenster verbaut worden. Die Elektroanlage ist neu. Der Brenner der Gasheizung wurde 2001 ausgewechselt. Die Warmwasserbereitung erfolgt auch über die Gasheizung. Alle Bäder sind gefliest und mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Das Dach wurde isoliert und 2008 mit Bitumenbahnen neu gedeckt. Die Mieter des Vorderhauses nutzen einen Teil der Gartenfläche.
Die mögliche gesamten Mieteinnahme beträgt 24.144,00 Euro/Jahr.
Ein Teilkeller ist vorhanden.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.
