Mehrfamilienhaus in D-18276 Gülzow-Prüzen - Boldebuck
Boldebuck ist ein kleiner ländlicher Ortsteil von Gülzow-Prüzen im Landkreis Rostock. Güstrow als nächst größere Stadt ist ca. 9 km und Bützow ca. 15 km entfernt. Eine Busanbindung ist vorhanden.
Der nahegelegene und landschaftlich schön gelegene Parumer See, wird gern zum Schwimmen, Boot fahren und Angeln genutzt.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1985 gebaut und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die sechs Wohnungen des Verkaufsobjektes bieten eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 310,21 m².
Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Raum Wohnungen mit jeweils ca. 58,51 m².
Im 1. Obergeschoss findet man eine 4-Raumwohnung mit ca. 75,55 m² und eine 2-Raum Wohnung mit ca. 49 m².
Eine weitere 2-Raum Wohnung mit ca. 47,64 m² sowie eine 1-Raum Wohnung mit ca. 21 m² befinden sich im Dachgeschoss. Die 1-Raum Wohnung besticht mit einem wunderschönen Blick in die Natur.
Alle Wohneinheiten bis auf die 1-Raum Wohnung sind vermietet. Die zu erwartende Jahresnettomieteinnahme beläuft sich bei einer Vollvermietung auf ca. 19.398,72 €.
Das Grundstück weist eine Größe von ca. 2.117,00 m² auf und kann vielfältig genutzt werden. Ein gemeinschaftlicher Hof lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein.
Zu dem Mehrfamilienhaus gehören fünf Garagen, die von den Mietern genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet den Mietern einen zusätzlichen Stauraum. Erwärmt wird das Mehrfamilienhaus mittels Flüssiggas. Den Gas- Abschlag zahlen die Mieter direkt an den Gasversorger.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.