Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage in Güstrow.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Entfernung; das Stadtzentrum mit Ärzten, Apotheken und Schulen ist fußläufig schnell erreicht. Ein Kindergarten befindet sich unweit der Immobilie.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1931 gebaut und unterteilt sich in drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 50 m². Der Grundriss ist praktisch geschnitten und teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche auf. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ca. 50 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich über zwei Etagen. In der unteren Etage findet man ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. In der oberen Etage findet man ein weiteres Zimmer vor.
Erwärmt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung nebst Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1993.
Die Außenanlage ist mit ca. 233 m² bemessen und umfasst eine Garage und ein Schuppen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller bietet genügend Stauraum, um möglichen Mietern einen Abstellraum zur Verfügung zu stellen. Ein Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 11.136,00 €.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.