Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in der Innenstadt von Güstrow. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Ärzte und Apotheken fußläufig in fünf Minuten erreicht.
Die Immobilie wurde ca. 1860 in Fachwerkbauweise gebaut und 1993 in die Liste der Einzeldenkmale aufgenommen.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 304 m² verteilt sich im Haupthaus über vier Etagen. Im hinteren Bereich des Hauses wurde ein Kemladen angebaut, welcher im Erdgeschoss als Backstube genutzt wurde. Dieser Anbau bietet im Erdgeschoss als auch im oberen Geschoss eine großzügige Ausbaureserve.
Das Erdgeschoss des Haupthauses wurde zuletzt in eine Wohneinheit und eine gewerbliche Nutzung unterteilt. Das 1. Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis ist gekündigt. Im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss wurde weiterer Wohnraum geschaffen. Durch den erheblichen Sanierungsstau sind die Wohneinheiten derzeit nicht zur Wohnnutzung geeignet. Die Deckenhöhen im Obergeschoss sind teilweise sehr gering. Ein Käufer muss Umbaumaßnahmen einplanen.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Im Zuge einer Sanierung von ca. 1999 wurden die Fenster sowie die Haustür erneuert. Im selben Jahr wurde das Dach ebenfalls saniert.
Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht.
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