Viel Platz für kreative Ideen! Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in Tarnow, eine Gemeinde des Landkreises Rostock. Tarnow ist mit ca. 1.100 Einwohnern ein kleines beschauliches Dorf, welches durch die ländliche Umgebung und die schöne Dorfkirche gekennzeichnet ist. Städte, wie Bützow oder Güstrow, mit Einkaufmöglichkeiten, Ärzten oder Freizeitaktivitäten sind in ca. 10 – 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Platz zum Erholen und Verweilen für Angler oder Badegäste bietet der idyllisch gelegene Boitiner See.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1897 gebaut. Das Haus ist nicht unterkellert und wurde teilweise saniert und modernisiert.
Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten im Haupthaus und eine Wohneinheit im Anbau des Hauses. Im 1.Obergeschoss des Haupthauses befinden sich zwei 3-Raum Wohnungen mit ca. 70 m² und ca. 86,50 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine 4-Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Wohnung wurde saniert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Anbau des Hauses befindet sich eine 4-Raum Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 128 m².
Das Grundstück ist ca. 725 m² groß und verfügt über PKW-Stellplätze sowie ein Schuppen mit Abstellmöglichkeiten für die Mieter.
Durch den erheblichen Sanierungsstau sind alle Wohneinheiten derzeit nicht zur Wohnnutzung geeignet und werden leer übergeben.
Erwärmt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung nebst Warmwasseraufbereitung.
Die Abwässer werden zentral entwässert.
Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.