IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ NEUBAU! Sehr moderne Bürofläche in der Wallensteinstraße! - GEW2 -

Praxisflächen in D-18273 Güstrow

Info: Die angegebene Kaltmiete von 414,00 EUR ist für die Anmietung einer Einheit (ca. 46,00 m²) ausgewiesen. Bei Interesse zur Anmietung der gesamten Erdgeschossfläche (ca. 205,00 m²), arbeiten wir für Sie ein individuelles Mietangebot aus. Im kommenden Jahr entsteht im Baugebiet Wallensteinstraße, ein Wohn- und Geschäftshaus mit 8 seniorengerechten Wohnungen und 1 Bürofläche im Erdgeschoss. Insbesondere die Ausstattung, die Lage, die Anbindung zum Stadtkern und die Mitentscheidung bei der Grundrissgestaltung machen die Immobilie für Gewerbetreibende (Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater etc.) interessant. Das hier zu Anmietung angebotene Objekt verfügt über 8 Wohnungen und eine Bürofläche, die sich über drei Etagen, in einem Neubau mit hohen Mieteransprüchen und sehr energieeinsparender Technik (Blockheizkraftwerk) auseinander setzt. Besonderheiten: - ruhig gelegene Büro- oder Praxisfläche - gesamtes Erdgeschoss mit Außenjalousien - Pkw-Stellplatz kann optional für 20,00 EUR im Monat angemietet werden - Strapazierfähige und sehr moderner Vynyl-Fußboden im gesamtem Bürobereich - Sehr geringe Betriebskosten. 2,00 EUR/m² an Betriebs- und Nebenkosten inkl. STROM - Grundrissgestaltung erfolgt zusammen mit dem Mieter - Personal- und Behandlungsräume werden nach Vorgabe des Mieters angeordnet Beachten Sie bitte, dass durch die Nutzung eines BHKW, kein zusätzlicher Strom angemeldet wird. Die Kosten sind in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten. Lediglich die Kosten für TV, Telefon und Internet kommen zusätzlich auf den Mieter zu. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin und lassen Sie sich die Immobilie vorstellen.