Die Immobilie befindet sich in der beliebten Plauer Vorstadt. Hübsche Reihenhäuser aus den 30-er Jahren mit dahinter liegenden Gärten prägen das Viertel. Die Innenstadtnähe und die ruhige Lage machen das Wohnen in der Werderstraße attraktiv. Die interessant strukturierte Fassade mit abgesetztem Treppenhaus und vorspringendem Hauseingang geben dem Haus eine individuelle Ansicht.
Dieses Haus kann man in 2-3 Wohneinheiten trennen. Denkbar ist aber auch eine Nutzung als Einfamilienhaus über mehrere Etagen. Es wurde auf 4 Etagen ausgebaut. Das Erdgeschoss ist innerhalb der Wohnung mit dem Keller verbunden worden. Dabei ist im Keller ein gefliestes Vollbad und ein Schlafzimmer entstanden. Die Etage im Erdgeschoss bietet Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.
Das 1.OG ist in eine Wohnküche, Vollbad und Wohnzimmer aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus kann man den Balkon mit Blick in den Garten betreten. Dort ist für 2 Stühle mit Tisch Platz, um den warmen Sommerabend ausklingen zu lassen und den Blick in die Gärten zu genießen. Das Dachgeschoss bildet derzeit mit dem 1.Obergeschoss eine Wohneinheit. Im Dachgeschoss wurden ein Schlafzimmer, ein WC und 2 weitere Räume angeordnet. Die Wohnungen ergeben eine Gesamtwohnfläche von 207 qm. Die Sanierungen sind 1992 vorgenommen worden. Dabei installierte man eine Gasheizung. Die Therme ist defekt und muss erneuert werden. Die Fenster sind teilweise in Kunststoff ausgeführt und teilweise aus Holz gearbeitet. Die Holzbalkendecken sind mit Dielen und Teppichboden oder Linoleum belegt worden.
Das ursprüngliche Treppenhaus ist noch vorhanden, so dass die Nutzung in verschiedenen Varianten möglich ist.
Hinter dem Haus wurde eine Südwest-Terrasse geschaffen. Beim abendlichen Grillen wird man von der untergehenden Sonne beschienen. Ein rundes Gartenhäuschen bildet die Regenalternative. Die Doppelgarage am Ende des Grundstücks bietet Platz für Ihre Autos, dient aber auch als Sichtschutz für den Garten.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.