Mehrfamilienhaus in Zibühl Ausbau bei Güstrow - auch zur Selbstnutzung

sonstige Objekte in D-18249 Dreetz - Zibühl Ausbau

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zibühl Ausbau, eine Gemeinde des Landkreises Rostock. Zibühl Ausbau ist ein kleines beschauliches Dorf, welches durch die ländliche Umgebung gekennzeichnet ist.Der Ort profitiert von der sehr ruhigen Lage und schenkt Ihnen und Ihrer Familie Platz zum Erholen und Wohlfühlen. Zibühl Aubau ist umgeben von vielen Wiesen und Wäldern. Das gibt Ihnen die Möglichkeit für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren. Ein Platz zum Erholen und Verweilen für Angler oder Badegäste bietet der idyllisch gelegene Langer See.Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Städte Güstrow oder Bützow in ca. 10 Autominuten. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärztezentren. Ein Theater, ein Kino sowie weitere kulturelle Einrichtungen finden Sie ebenfalls in Güstrow. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Das große Haupthaus wurde ca. 1935 errichtet. Durch einen Anbau wurde das Haus ca. 1942 erweitert.Das Mehrfamilienhaus unterteilt sich in vier Wohneinheiten und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 348 m².Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine 3-Raum Wohnung mit ca. 83 m². Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst 5 Zimmer und verteilt sich auf ca. 116 m². Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Zwei Heizungsräume, mehrere Nebenräume, eine Garage sowie ein Stall befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.Der Anbau besticht durch zwei weitere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss findet man eine 3-Raum Wohnung mit ca. 80 m². Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ebenfalls 3 Zimmer und verteilt sich auf ca. 69 m².Die Wohnungen im Haupthaus werden leer übergeben; derzeit werden sie noch von den Verkäufern bewohnt. Die Wohnung im Dachgeschoss des Anbaus ist bis auf Weiteres vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und wurde zu Besichtigungszwecken freigehalten.Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Erwärmt wird die Immobilie mittels zweier Ölheizungen nebst Warmwasseraufbereitung.Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral. Eine biologische Kläranlage ist vorhanden.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Die Außenanlage umfasst ca. 8.541 m² und bietet Ihnen viel Platz für kreative Ideen.