ImmobilienBüro Ehlers ~ Mehrfamilienhaus in Liessow bei Laage

Wohn-/Geschäftshaus in D-18299 Laage - Liessow

Lagebeschreibung: Die Umgebung von Liessow ist geprägt durch Wald, Wiesen und Seen. Hier bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Die Stadt Laage ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen vor. Das Objekt befindet sich im Dorfzentrum. Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1975 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 336,43 m², verteilt auf vier Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Eine Sanierung fand im Jahr 1995 statt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten (52,59 m² und 84,27 m²) und eine Gewerbeeinheit mit 28,87 m². Zwei Wohneinheiten (92 m² und 78,7 m²) finden Sie im Obergeschoss vor. Die 92 m² Wohnung ist derzeit frei. Daher eignet sich das Haus auch für Selbstnutzer. Als Heizmedium hat man sich für Öl entschieden. Die Grundstücksgröße beträgt 1.665 m². Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und weitere Nebengebäude. Die jährlichen Soll-Mieteinnahmen belaufen sich auf 17.035,32 €. Bei diesem Verkaufspreis handelt es sich um die 7,6-fache Jahressollmiete.