Lagebeschreibung:
Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 31.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen Teil der Südstadt. Die Häuser und die Außenanlagen in der Straße der DSF sind sehr gepflegt. Das Umfeld wurde durch Anpflanzungen und Neuanlage von Grünflächen aufgewertet.
Objektbeschreibung:
Die Dreiraumwohnung mit Küche und Bad befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage wurde 1997 saniert. Als Heizmedium hat man sich für Fernwärme entschieden. Im Jahr 2012 erfolgte in dem Wohnhaus eine Umrüstung der Heizungsanlage. Der Einbau der modernen Zweirohrheizung hat sich erheblich als Betriebskosteneinsparung bemerkbar gemacht. Die Küche und das Bad haben ein Fenster. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz. Eine Garage in unmittelbarer Nähe kann für 3.200,00 € mit erworben werden. Diese Wohnung ist für ca. 320,00 € kalt vermietbar und eignet sich daher auch für Kapitalanleger. Eine Selbstnutzung ist ebenfalls möglich.
Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.
