ImmobilienBüro Ehlers ~ Preiswerte Eigentumswohnung, auch für Selbstnutzer

Wohnung in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung: Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 31.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen Teil der Südstadt. Die Häuser und die Außenanlagen in der Straße der DSF sind sehr gepflegt. Das Umfeld wurde durch Anpflanzungen und Neuanlage von Grünflächen aufgewertet. Objektbeschreibung: Die Dreiraumwohnung mit Küche und Bad befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage wurde 1997 saniert. Als Heizmedium hat man sich für Fernwärme entschieden. Die geflieste Küche und das geflieste Bad haben ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Innenausstattung der Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert. Alle Innentüren wurden erneuert. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Ein PKW-Stellplatz versteht sich im Kaufpreis inklusive. Im Jahr 2012 erfolgte in der Wohnanlage eine Umrüstung der Heizungsanlage. Der Einbau einer modernen Zweirohrheizung wird sich zukünftig erheblich als Betriebskosteneinsparung bemerkbar machen. Das Verkaufsobjekt ist derzeit nicht vermietet und eignet sich daher auch zur Selbstnutzung.