IMMOBILIENBÜRO EHLERS ~ Preiswerte & sanierte Eigentumswohnung in der Südstadt

Wohnung in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung: Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 31.000 Einwohnern befindet sich im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen im Stadtzentrum können mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich im alten Teil der Südstadt. Die Häuser und die Außenanlagen in der Straße der DSF sind sehr gepflegt. Das Umfeld wurde durch Anpflanzungen und Neuanlage von Grünflächen aufgewertet. Objektbeschreibung: Die Dreiraumwohnung mit Küche und Bad befindet sich im 3. Obergeschoss. Küche und Bad haben ein Fenster. Die Außenhülle mit Dach, Fenster und Fassade wurde 1997 komplett saniert. Als Heizmedium hat man sich für Fernwärme entschieden. Im Jahr 2012 erfolgte in der Wohnanlage eine Umrüstung der Heizungsanlage. Der Einbau einer modernen Zweirohrheizung wird sich zukünftig erheblich als Betriebskosteneinsparung bemerkbar machen. In diesem Zuge sind sämtliche Heizkörper in der Wohnung erneuert worden. Die Wohnung selbst wurde vor zwei Jahren komplett saniert. Der Fußboden in der Küche und das Bad sind mit Fliesen belegt. Im Wohnzimmer, im zweiten größeren Zimmer und im Dielenbereich ist Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein PKW-Stellplatz kann vor dem Haus angemiet werden.