ImmobilienBüro Ehlers ~ Eigentumswohnung in der Weststadt mit Dachterrasse

Wohnung in D-18273 Güstrow

Lagebeschreibung: Die Stadt Güstrow mit ihren ca. 31.000 Einwohnern liegt im Herzen von Mecklenburg. Umgeben von Wiesen und Seen bieten sich ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kino, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen befinden sich im Stadtzentrum. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell erreichbar. Das Objekt liegt in einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Kurzbeschreibung: Es wird eine vermietete Wohnung im Dachgeschoss angeboten. Sie entspricht in der Ausstattung den Anforderungen an modernes Wohnen. Von der Dachterrasse in Südausrichtung hat man einen tollen Blick über die Güstrower Dächer. Durch die große Glasfront zur Terrasse hin ist das anliegende Wohnzimmer wundervoll besonnt. Im Bad, im Flur und in der Küche wurde Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich zur Fernheizung erwärmt ein Kaminofen das Wohnzimmer. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein eigener und ein Gemeinschaftskeller, der von außen und über den Hausflur zu begehen ist. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz liegt in der Anliegerstraße des Wohngebietes. Alle Anwohner sind gemeinsam Eigentümer der Anliegerstraße. Die jetztigen Mieteinnahmen betragen 420 € Kaltmitte pro Monat.