Einzigartiges Anwesen mit eigenem See und Wald in Reimershagen

Einfamilienhaus für 1.890.000,00EUR zu verkaufen

Ein Haus am Wasser ist für viele Menschen ein Traum. Hier kann er wahr werden. Wir verkaufen ein Immobilienanwesen, welches aus mehreren Komponenten besteht. Für die Verkäufer kommt nur ein Gesamtverkauf in Frage. Einzelne Bestandteile oder Baugrundstücke werden nicht separat veräußert. 1. Der See hat eine Größe von 25,2 ha und befindet sich in Reimershagen. Die Gemeinde Reimershagen in der Mecklenburgischen Seenplatte nordwestlich des Krakower Sees liegt in einem wald-, hügel- und seenreichen Gebiet. Im Süden hat die Gemeinde einen Anteil am Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide. Südwestlich des Reimershagener Ortsrandes entspringt die Bresenitz, östlich liegt der zum Verkauf stehende Reimershagener See. Der See kann mit Booten befahren werden. Mehrere Steganlagen sind bereits vorhanden. Der Fischbestand wurde über die Jahre gepflegt und ist gut entwickelt. 2. Die Wald- und Ackerflächen mit insgesamt 10,6 ha grenzen direkt an den See an und werden mit veräußert. Die Ackerflächen sind derzeit verpachtet. 3. Zwei Mehrfamilienhäuser auf der nordwestlichen Seeseite mit 1 x 3 und 1 x 2 Wohnungen gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnungen sind komplett eingerichtet und werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet. Die Häuser sind schon älteren Baujahres (1904 und 1840) und wurden um 1990 modernisiert bzw. teilmodernisiert. In einem Haus ist noch weitere Ausbaureserve vorhanden. Die Wohnungsgrößen belaufen sich ca. auf 85 m², 55 m², 130 m², 65 m² und 60 m². 4. Auf der nordwestlichen Seeseite befinden sich weitere Grundstücke, welche teilweise als Bauland ausgewiesen sind. Der gültige Bebauungsplan sieht hier vier Baugrundstücke für Ferienhäuser mit einer Grundfläche von 80 m² vor. Die Zufahrt hierfür ist gesichert. Neben den Mehrfamilienhäusern und den Bauplätzen gibt es hier weitere Nebengebäude wie Holzschuppen, eine Garage, ein massives Nebengebäude mit Garage und ein Sanitärgebäude, welches für die drei Wohnmobilstellplätze errichtet wurde. Wir bitte um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Interessenten für die Gesamtimmobilie durchgeführt werden.