Charmantes Mehrfamilienhaus in Schönwolde mit Option zur vollständigen Selbstnutzung

Einfamilienhaus für 729.000,00EUR zu verkaufen

Dieses beeindruckende Fachwerkhaus befindet sich in Schönwolde, einem Ortsteil von Gutow. Die Gemeinde Gutow im Norden der Mecklenburgischen Seenplatte grenzt an das südwestliche Stadtgebiet von Güstrow und liegt zwischen drei schönen Seen. Der Ort Schönwolde profitiert von der sehr ruhigen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Erholen und Wohlfühlen. Schönwolde ist umgeben von vielen Wiesen und Wäldern und bietet Ihnen die Möglichkeit für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren. Auch Pferdefreunde kommen hier auf ihre Kosten. Es ist schon etwas Besonderes, beim Erwachen das Wiehern einer großen Pferdeherde zu hören oder 40 Pferde am eigenen Zaun entlang galoppieren zusehen. Das Gestüt Ganschow ist in weniger als 3 Autominuten erreichbar.Trotz der idyllischen und ruhigen Lage erreichen Sie die Stadt Güstrow in nur ca. 8 Autominuten. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärztezentren. Ein Theater, ein Kino und weitere kulturelle Einrichtungen finden Sie ebenfalls in Güstrow. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.Das Fachwerkhaus wurde ca. 1800 erbaut und 1995 komplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 153,00 m². Diese verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das große Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche versehen. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Der überwiegende Teil der Wohnung erhielt im Jahr 2017 eine Fußbodenheizung und wurde mit hochwertigen, italienischen Marrazzi-Fliesen ausgelegt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf zwei große Terrassen mit einem ungestörten Blick auf die umliegenden Pferdeweiden sowie den großen Naturteich. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 53 m² und ca. 40 m², ein weiteres Zimmer mit Sanitäreinrichtungen sowie ein kleiner Abstellraum.Erwärmt wird das Gebäude mittels Flüssiggas. Die Heizung ist aus dem Jahr 2017.Das Grundstück ist ca. 9.068 m² groß. Mittelpunkt des Grundstücks ist der ca. 1.500 m² große Naturteich (Tiefe von bis zu 3,00 m) mit einem Fischbestand. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Holzschuppen zur Verfügung. Gartengeräte, Fahrräder oder auch Ihr Auto finden hier ihren Platz. Vor dem Haus befinden sich einige Parkplätze, die ebenfalls Teil des Grundstücks sind.