Reihenhaus in der Weststadt von Güstrow

Einfamilienhaus für 199.500,00EUR zu verkaufen

Diese gepflegte Reihenhaus, erbaut im Jahr 1979, bietet auf rund 115 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Heidewegs in Güstrow, einer charmanten Stadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Mit etwa 30.000 Einwohnern bietet Güstrow eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Umgebung ist von idyllischen Wiesen und Seen geprägt und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Für kulturelle Aktivitäten sorgen Kino, Theater und verschiedene Veranstaltungen im Stadtzentrum, das ebenfalls gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit dem Auto, Bus oder der Bahn schnell zu erreichen, wodurch Güstrow eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Das Reihenhaus besticht durch seine ruhige Lage und den gepflegten Eindruck. Über einen kleinen Windfang betreten Sie das Haus, das sich im Hochparterre befindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick auf den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Die geräumige Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für eine Essecke. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon bietet. Das dritte Zimmer kann entweder als Büro oder kleines Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Kellergeschoss gewährt zusätzlichen Stauraum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie zwei Gästezimmer sowie einen Heizungsraum und einen Waschraum, der über einen direkten Zugang zum Grundstück verfügt. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instandgehalten und modernisiert. So wurden die Fenster zwischen 1992 und 1996 erneuert, die Fassade wurde gedämmt, und 2006 wurden das Dach sowie die Balkonüberdachung erneuert. Zur Hofseite hin sind Rollläden vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Der Garten mit einer Größe von rund 295 m² ist pflegeleicht und lässt Raum für eigene Gestaltungsideen. Eine Garage auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.