Vielseitiges Einfamilienhaus in Güstrow

Einfamilienhaus für 298.000,00EUR zu verkaufen

In ruhiger Lage von Güstrow erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem gepflegten ca. 641 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet viel Platz und Flexibilität – ideal für Familien, Wohnen mit mehreren Generationen oder individuelle Lebenskonzepte. Das Haus liegt in einer familienfreundlichen, gewachsenen Wohngegend. Güstrow – ca. 45 km südlich von Rostock – ist über die B103 sowie mit dem Regionalzug gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Die historische Altstadt mit Schloss und Gastronomie sowie die umliegende Natur mit Seen, Wäldern und Radwegen – etwa rund um den Inselsee – sorgen für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitangebote. Im Erdgeschoss bietet das Haus neben einer geräumigen Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten auch ein modernes Duschbad sowie weitere Wohnräume, die flexibel genutzt werden können – etwa für Gäste, als Rückzugsbereich oder auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne – ideal für den Alltag einer Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um drei zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume, etwa als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume. Ein Teilkeller sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Garagen auf dem Grundstück bieten nicht nur geschützte Stellplätze, sondern auch Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. 1995 erfolgten die Erneuerung der Fenster, der Haustür sowie der elektrischen Anlagen. Das Dach wurde 2008 neu eingedeckt. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Diese Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause mit viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.