Erbbaupacht- Baugrundstück in Karow bei Güstrow

Baugrundstück für 43.160,00EUR zu verkaufen

Das angebotene Erbpachtgrundstück in Karow bei Güstrow erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 664 m² und bietet eine attraktive Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus und dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und infrastrukturellen Einrichtungen. In dieser Gemeinde ist ein gültiger Bebauungsplan in Kraft, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause ermöglicht. Eine Besonderheit dieses Grundstücks ist die Erlaubnis für Einzel- und Doppelhäuser, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Realisierung Ihres Wohnprojekts bietet. Ein weiterer Vorteil ist die bereits vorhandene Infrastruktur: Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikationsanschlüsse sind im Baugebiet bereits erschlossen, was den Bauprozess erheblich vereinfacht. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihren Wohnkomfort steigert. Der Grundstückswert in Höhe von 43.160,00 € basiert auf einem Bodenrichtwert von 65,00 €/m². Dieser Betrag wird nicht als Kaufpreis bezahlt. Er dient lediglich als Berechnungsgrundlage für die Erbbaupacht. Statt eines Kaufpreises zahlen Sie jährlich eine Erbbaupacht in Höhe von 1.294,80 € und erhalten damit das Recht, das Grundstück zu bebauen. Der Erbbaupachtvertrag wird für 99 Jahre geschlossen und kann danach verlängert werden.