Das Mehrfamilienhaus im Herzen Schwaans wurde um 1900 errichtet und umfasst vier Wohneinheiten.
Viele liebevolle alte Details machen dieses Mehrfamilienhaus zur Rarität und zum Liebhaberobjekt.
Das Erdgeschoss wurde 2019 zu einer individuellen 2-Zimmer-Wohnung umgebaut. Fanden hier vor einigen Jahren noch gesellige Kneipenabende statt, finden Sie nunmehr dort einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Wohnküche. Der ursprüngliche Tresenbereich wurde im Handumdrehen zur Einbauküche umfunktioniert und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Im hinteren Bereich der Wohnung schließen das Schlafzimmer sowie das Duschbad an. Auch diese Räumlichkeiten wurden 2019 vollständig erneuert.
Das Obergeschoss umfasst zwei Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Anbau und ist zum Hinterhof ausgerichtet. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit kleiner Küchenzeile, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer.
Die zweite Wohnung versprüht den Altbauflair der damaligen Zeit und ist wunderbar hell und freundlich. Die alten Holzflügeltüren und die ursprünglichen Holzdielen sowie die Holztüren mit passenden Türzargen verleihen dieser Wohnung das gewisse Etwas. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für die ganze Familie. Im Anschluss befindet sich das Vollbad mit Dusche, welches wiederum über einen Ausgang auf die Dachterrasse verfügt. Die Dachterrasse ist knappe 10 m² groß und lädt zu geselligen Runden ein. Zwei weitere Schlafzimmer runden die Raumaufteilung dieser Wohneinheit ab.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die 2005 vollständig modernisiert wurde. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräumlichkeiten.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich mehrere Abstellräume, die von den Mietern genutzt werden können.
Der dortige Hinterhof ist ruhig gelegen und lädt zum Verweilen ein.
Das Mehrfamilienhaus wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus 2016 erwärmt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer oder Boiler. Die Elektrik wurde 2004-2005 erneuert. Die Fassade wurde 2010 saniert. Die Fenster sind aus Holz oder Kunststoff und wurden 2012 ausgetauscht.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 18.840,--.
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